Descriptif détaillé

À VENDRE Entrepôt 300 m² avec terrain 900 m² Lansargues (Zone Artisanale)

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique de Lansargues, cet entrepôt d'environ 300 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous toiture de plus de 10 mètres, permettant l'accueil d'équipements volumineux ou l'aménagement de mezzanines. Les réseaux eau et électricité sont disponibles en bordure du bâtiment pour faciliter l'installation.

Un terrain clos d'environ 900 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou la circulation de véhicules utilitaires.

Des travaux de remise à niveau du bardage et de la toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter les prestations à votre activité.

Possibilité d'aménagement supplémentaire :

• Création de bureaux en R+1

• Logement de fonction d'environ 70 m² (selon autorisations administratives)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur à la recherche d'un site modulable et bien situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr