Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 247 m² à 544 m²
Réf. : 34.2009 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès
Immeuble LE LEAD
Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.
Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².
Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.
13 parkings privatifs en sous-sol.
ERP 5 ème catégorie
Sol souple
Bureaux style industriel sans faux plafond.
Éclairage LED
Fibre optique
Système de Vidéophonie avec digicode
parking en sus
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage - Type | Surface | Prix vente | Loyer annuel |
| RDC - Bureaux | 247 m² | 790 400 Euros HT/HF | 46 930 Euros HT/HC |
| RDC - Bureaux | 296 m² | 947 200 Euros HT/HF | 56 240 Euros HT/HC |
Accès - Desserte
Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)
Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min
Prix
Loyer annuel : 103 360 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 740 800 Euros HT HF
Honoraires de vente : 15 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans MONTPELLIER
Local à Vendre
Surface : 1557 m²
IMMEUBLE PRIME / BATIMENT INDEPENDANT SUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.
Réf : 34.0589
Local à Vendre
Surface : 72 m²
Immeuble Prime situé en plein coeur de la RESTANQUE.
Réf : 34.1076