Local commercial à Louer dans JUVIGNAC (34990)

Surface totale de 63 m² à 581 m²

Réf. : 34.1826 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

MONTPELLIER NORD - GALERIE MARCHANDE

Dans un des centres commerciaux principaux au nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose, locaux en galerie marchande.

Caractéristiques et bénéfices des locaux :

  • lot 06 : 45 m² + 42 m² de réserve
  • lot 07 : 51 m² + 42 m² de réserve
  • lot 09 : 59 m² + 51 m² de réserve
  • lot 19 : 61 m² + 90 m² à l'étage+ 5 m² de terrasse
  • lot 27 : 63 m²
  • lot 23 : 36 m² + 36 m² de réserve


  • Etat : locaux aménagés
  • Environnement commercial : optique, prêt-à-porter, services, coiffure, réparation téléphone, etc.

Informations supplémentaires :

  • Parking : grand parking disponible attenant à l'hypermarché
  • Idéal pour : activités commerciales de proximité et enseignes nationales

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Type SurfaceLoyer annuel HT/HCDroit d'entrée Charges annuellesTaxe foncière HT/an
Commerces lot 06 45 m² + 42 m² de réserve25 000 Euros25 000 Euros HT10 450 Euros2 358 Euros
Commerces lot 0751 m² + 42 m² de réserve28 624 Euros25 000 Euros HT 8 015 Euros2 358 Euros
Commerces lot 0959 m² + 51 m² de réserve31 000 Euros30 000 Euros HT12 100 Euros2 729 Euros
Commerces lot 1961 m² + 90 m² à l'étage+ 5 m² de terrasse38 000 Euros50 000 Euros HT14 500 Euros3 155 Euros
Commerces lot 27 63 m² 22 000 Euros15 000 Euros HT5 000 Euros 2 102 Euros
Commerces lot 2336 m² + 36 m² de réserve 18 000 Euros -4 726 Euros 7 872 Euros

Accès - Desserte

Accès A9 à 15 min
Gare Montpellier Saint Roch à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 30 min
Aéroport de Montpellier à 30 min

Prix

Loyer annuel : 202 769 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 10 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

Logo NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

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