Local d'activite à Louer dans MAUGUIO (34130)
Surface totale de 1900 m²
Réf. : 34.1612 - Disponibilité : 2nd semestre 2027
Descriptif détaillé
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique à proximité directe de l'aéroport de Montpellier.
Programme de locaux mixte clé en mains à la location (BEFA).
- De 1 700 m² à 2 000 m²
- Conception adaptée à votre cahier des charges
- Bâtiment évolutif selon votre activité
- 30 parkings dont 1 PMR - place précablées IRVE
LES + DU PROJET
- Emplacement logistique stratégique
- Accès rapide aux grands axes
- Bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles
- Solution clé en mains adaptée à votre exploitation
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle L 4m X H 3,5m
- Isolation adaptée et de qualité
- Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation
- Bornes pour véhicule électrique
- Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence
- Précâblage
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface totale de 1900 m²
Accès - Desserte
* Autoroute A 709 à 5 minutes
* Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minute
* Gare TGV Sud de France à 5 minutes
* Gare historique Saint Roch à 20 minutes
Prix
Loyer annuel : 256 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER MONTPELLIER
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