Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 110 m² à 2102 m²
Réf. : 34.1506 - Disponibilité : 3T 2025
Descriptif détaillé
A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing
Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.
Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m².
- 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio.
- 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires.
- 3ème étage : 3 plateaux disponibles.
Caractéristiques des plateaux :
- Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
- Patio végétalisé.
- Ossature métallique
- Coursives extérieures
Stationnement :
- 36 places de parking voitures : 12 000 Euros HT/unité.
- 4 places de parking motos : 3 500 Euros HT/unité.
Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :
- Une place de parking offerte pour 3 achetées.
- Frais de notaire offerts.
Environnement :
- Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
- Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface de vente m² | Parking VL | Parking moto | Prix total lot + parking HT/HF |
| 0.2 | RDC | 213,60 | 3 | 1 | 552 134,46 Euros |
| 1.2 | R + 1 | 150,84 | 3 | 398 026,64 Euros | |
| 1.3 | R + 1 | 145,90 | 3 | 386 170,21 Euros | |
| 1.4 | R + 1 | 168.75 | 3 | 440 990,58 Euros | |
| 1.5 | R + 1 | 110,11 | 3 | 300 273,52 Euros | |
| 1.7 | R + 1 | 227,12 | 3 | 1 | 584 583,63 Euros |
| 2.4 | R + 2 | 168,75 | 3 | 1 | 440 744,00 Euros |
| 2.5 | R + 2 | 110,11 | 3 | 300 273,52 Euros | |
| 2.7 | R + 2 | 196,67 | 3 | 1 | 511 510,60 Euros |
| 3.2 | R + 3 | 150,84 | 4 | 410 026,64 Euros | |
| 3.3 | R + 3 | 145,90 | 4 | 398 170,21 Euros | |
| 3.4 | R + 3 | 168,75 | 4 | 452 990,58 Euros | |
| 3.5 | R + 3 | 110,11 | 3 | 1 | 303 773,52 Euros |
| 3.6 | R + 3 | 113,77 | 3 | 309 041,03 Euros | |
| 3.7 | R + 3 | 196,67 | 3 | 1 | 511 510,60 Euros |
Accès - Desserte
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare Sud de France à 6 min
Gare Saint Roch à 15 min
Accès A9 et A709 à 5 min
Prix
Prix de vente : 5 044 800 Euros HT HF
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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