Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 40 m²
Réf. : 34.1489 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial avec fonds de commerce 40m² environ Montpellier (Quartier Clemenceau)
Local entièrement équipé : Prêt à l'emploi pour une activité de restauration.
Emplacement idéal : Situé sur l'avenue Georges Clémenceau, à proximité immédiate du lycée Georges Clemenceau et de l'arrêt de tramway "Parc Clemenceau" (ligne 5).
Opportunité de terrasse : Possibilité à étudier pour étendre votre espace.
Équipements inclus : Extraction, évacuation, bac à graisse et climatisation déjà en place.
Pas de charge locative, seulement la Taxe de ramassage des ordures ménagères : 170 Euros/an (à la charge du locataire). Loyer non soumis à TVA.
Pas de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur inclus dans la provision pour charge.
Certaines photos ont été retouchées ou générées par IA à des fins d'illustration.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Accès - Desserte
Bus - Gare St Roch - Tram
Prix
Loyer annuel : 9 600 Euros/an NET
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
