Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 40 m²
Réf. : 34.1486 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial de 40m² environ à louer, Montpellier Centre (Quartier Comédie-Gare-Polygone)
Situé entre la place de la Comédie, la Gare Saint-Roch et le Polygone, dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Visibilité optimale & Belles vitrines
Emplacement Idéal pour un coffee shop, pop-up store, service, restauration sans cuisson ou commerce de niche.
Immeuble entièrement ravalé, devantures en aluminium neuves, plafond coupe-feu posé.
+Cour de 6m² environ
À prévoir : Travaux d'aménagement complets (local brut).
Taxe foncière à la charge du preneur inclus dans la provision pour charge.
Certaines photos ont été retouchées ou générées par IA à des fins d'illustration
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Accès - Desserte
Gare St Roch
Tram
Prix
Loyer annuel : 9 600 Euros/an
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 2 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
