Local commercial à Louer dans LATTES (34970)
Surface totale de 209 m²
Réf. : 34.1439 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Les locaux sont situés dans une ensemble commercial idéalement placé et facilement accessible.
Ils disposent d'une rampe d'accès pour personne à mobilité réduite (PMR).
Le parking surdimensionné est un atout majeur quelque soit votre projet commercial.
Les locaux proposent une vitrine de 10 m linéaire ce qui est assez rare pour une surface commerciale d'environ 210 m².
La distribution des locaux permet de disposer d'une bonne surface de vente, d'un bureau , de réserves et de sanitaire.
Les travaux d'aménagement spécifiques à votre activité sont envisageables après validation de votre projet avec le BAILLEUR.
Les locaux sont en état d'usage, des travaux de rafraichissement ou d'embellissement sont à prévoir en l'état. Le BAILLEUR est donc ouvert à toute discussion dans le cadre d'un projet sérieux et sécurisé.
Hauteur sous plafond : entre 2,20 et 2,50 m
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
- Précâblage
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 209 m²
Prix
Loyer annuel : 32 550 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 883 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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