Local d'activite à Vendre dans VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

Surface totale de 337 m²

Réf. : 34.1423 - Disponibilité : Octobre 2026

Descriptif détaillé

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF / LIVRAISON OCTOBRE 2026

Idéalement localisés sur un site multi activités et multi utilisateurs composé de 21 lots de locaux d'activités, 16 lots de bureaux et 1 lot d'entrepôt

Pour chaque local d'activités :

  • 1 porte sectionnelle plain pied 3,50 M X 3 M
  • 1 mezzanine lourde
  • 1 à 4 places de parking dédiées

Accès semi-remorques pour les lots en R0 avec 1 quai de déchargement mutualisé

Accès véhicules de moins de 3T5 pour les lots en R1

Monte charge et fenwick mutualisés pour l'ensemble des lots

Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissée, fluides en attente

Frais de notaire réduits


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


LotNiveau Surface RDC M2Surface Mezzanine M2Surface Totale M2Prix vente Euros HTParkings DédiésDisponibilité
Lot E010256,0080,92336,92550 000 Euros HT4Disponible

Accès - Desserte

D612 à 100 Mètres
Embranchement A709 Montpellier Ouest à 6 Mns
Embranchement via La za de la Lauze A9/A709 à 3 Mns
Gare TGV Montpellier St Roch à 15 Mns
Gare TGV Montpellier Sud de France à 15 Mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 Mns

Prix

Prix de vente : 550 000 Euros HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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