Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 251 m² à 515 m²

Réf. : 34.1401 - Disponibilité : janvier 2025

Descriptif détaillé

SURFACE RARE SUR LE SECTEUR

Entre la gare Saint-Roch et la Place de la Comédie, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 500 m² en location pure

Caractéristiques et bénéfices du local :

  • Surface : environ 500 m² répartie en deux cellules égales et communicantes uniquement par la cour commune de l'immeuble
  • Modulable : possibilité de louer une seule cellule à confirmer
  • Situation stratégique : au pied d'un immeuble de standing, à deux pas de la gare, face au tramway et à un axe voiture

Informations supplémentaires :

  • Environnement passant : composé donc de piétons, voitures et tramways

Idéal enseigne nationale : alimentaire, loisir, équipement de la maison, etc.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux 263.62 m² 60 000 Euros HT/HC
Locaux commerciaux 251.22 m² 60 000 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Accès A709 et A9 à 12 min
Tramway lignes 1,2,3 et 4 à 3 min à pied
Gare Saint Roch à 2 min à pied
Aéroport à 20 min en voiture
Gare Sud de France à 18 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 36 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

Logo NORMAN TAYLOR MONTPELLIER


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