Bureaux à Vendre dans SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
Surface totale de 69 m² à 1542 m²
Réf. : 34.1324 - Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Descriptif détaillé
Opportunités Saint Jean de Védas, Montpellier Sud, à vendre en VEFA, programme neuf de bureaux très bien situé au pied du tramway.
Bâtiment tertiaire d'environ 2 400 m² réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 52 m².
Les lots seront livrés semi-aménagés avec sol, peinture des murs périphériques et groupe de climatisation en toiture.
58 places de stationnement sous pilotis.
Bâtiment ERP3
Terrasses
Tramway à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage/lot | Surface utile m² | Surface PC RDC m² | Surface PC R + 1 et R + 2 m² | Surface vente m² | Parking | Prix lot HT/HF avec parking | Disponibilité |
| R + 1/101 | 117.59 | 5,53 | 12,96 | 136,08 | 3 | 357 396,00 Euros | Disponible |
| R + 1/102 | 90,98 | 4,28 | 10,03 | 105,29 | 3 | 281 470,50 Euros | Disponible |
| R + 1/105 | 104,83 | 4,99 | 11,69 | 122,80 | 3 | 269 600,00 Euros | Disponible |
| R + 1/107 | 72,54 | 3,41 | 7,99 | 83,94 | 2 | 221 653,00 Euros | Disponible |
| R + 1/108 | 67,38 | 3,17 | 7,43 | 77,98 | 2 | 207 051,00 Euros | Disponible |
| R + 1/109b | 60,58 | 2,85 | 6,68 | 70,11 | 2 | 187 769,50 Euros | Disponible |
| R+1/110b | 74,05 | 3,48 | 8,16 | 85,69 | 2 | 225 940,50 Euros | Disponible |
| R + 1/111 | 59,80 | 2,81 | 6,58 | 69,09 | 2 | 185 270,50 Euros | Disponible |
| R + 2/204 | 86,85 | 4,08 | 10,02 | 100,95 | 2 | 263 327,50 Euros | Disponible |
| R + 2/205 | 106,12 | 5,44 | 13,36 | 134,60 | 3 | 353 770,00 Euros | Disponible |
| R + 2/206 | 69,07 | 2,80 | 6,87 | 69,21 | 3 | 185 564,50 Euros | Disponible |
| R + 2/210 | 114,88 | 5,12 | 12,01 | 133,19 | 3 | 346 738,50 Euros | Option |
| R + 2/211 | 59,80 | 2,81 | 6,89 | 69,40 | 2 | 186 030,00 Euros | Disponible |
| R + 2/212 | 95,35 | 4,48 | 11,00 | 110,82 | 3 | 295 509,00 Euros | Disponible |
Accès - Desserte
Accès A9 à 2 min
Tramway ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min
Prix
Prix de vente : 3 777 900 Euros HT HF
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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