Local d'activite à Louer dans AGDE (34300)

Surface totale de 520 m²

Réf. : 34.1283 - Disponibilité : 1er mai 2026

Descriptif détaillé

Le Bâtiment est édifié d'une structure métallique avec remplissage maçonnerie.

Le bâtiment est distribué d'environ 282 m² d'entrepôt et de 78 m² environ de bureaux cloisonnées au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de stockage d'environ 160 m² accessible par la partie entrepôt.

Dalle béton : résistance au sol 1T/m²

Mezzanine : résistance au sol : 500 kg /m²

Porte sectionnelle en façade : 4 m de large x 3,50 de hauteur

Hauteur sous plafonds : 2,70 m et 4 m

La partie bureaux est cloisonnée dispose une salle de réunion, un bureau avec arrière pièce d'archivage, une surface en open-space, un wc avec douche et point d'eau.

Dans la partie entrepôt se trouvent des sanitaires et une salle de repos avec point d'eau et coin cuisine.

Parking : 6 à 8 places de stationnement en façade sécurisés par un portail de 5,50 m de large


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain clos
  • Porte Sectionelle :1
  • Accès PMR
  • Sanitaires privés
  • Local social
  • Kitchenette
  • EDF 380
  • Climatisation réversible
  • Précâblage
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 545m²

Batiment - LotEtageSurface en m²
Entrepôtrez-de-chaussée282 m² environ
Bureaux rez-de-chaussée78 m² envrion
Mezzanine de stockage1er étage172 m² environ

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 300 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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