Local d'activite � Louer dans BEZIERS (34500)

Surface totale de 420 m²

Réf. : 34.1277 - Disponibilit� : Livraison Septembre - octobre 2025

Descriptif détaillé

Location de lots d'activités loués dans le cadre d'une BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement), livrés en septembre ou octobre 2025, d'environ 280 m² au sol une mezzanine de 140 m² avec wc PMR et avec 5 places de stationnement.

Ce lot se situe dans un programme de deux bâtiments avec parking.

Il dispose des compteurs électrique et d'eau mais aussi de la fibre. Il est agrémenté d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.

Ces locaux proposent un compteur monophasé ou triphasé d'une puissance entre 6 et 36 kVA de puissance selon les besoins.

La charge au sol de ta dalle des locaux d'activité de 2.5 T/m2.

Accès PL

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrain clos
Type de charpente :m�tallique
Terrain bitum�
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Porte Sectionelle :1 par lot
Acc�s PMR
Mezzanine
Puissance �lectrique (KVA) :de 3 � 36 kVA
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment	Lot	surface en rez-de chauss�e	surface de mezzanine	surface de plancher totale	Loyer annuel HT/HC	Loyer mensuel HT/HC
A	A1	280 m�	140 m�	420 m�	45 360 Euros	3 800 Euros
A	A3	70 m�	35 m�	105 m�	10 080 Euros	840 Euros
A	A4	70 m�	-	70 m�	9 000 Euros	750 Euros
A	A5	212 m�	72	284 m�	30 672 Euros	2 556 Euros
B	B1	213 m�	-	213 m�	20 448 Euros	1 704 Euros
B	B2	213 m�	72	285 m�	23 940 Euros	1 995 Euros
B	B3	142 m�	72	142 m�	19 976 Euros	1 498 Euros
B	B4	142 m�	-	142 m�	13 632 Euros	1 136 Euros