Local d'activite à Louer dans BEZIERS (34500)
Surface totale de 142 m²
Réf. : 34.1271 - Disponibilité : Livraison Septembre - octobre 2025
Descriptif détaillé
Location de lots d'activités loués dans le cadre d'une BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement), livrés en septembre ou octobre 2025, d'environ 142 m² au sol avec wc PMR et avec 3 places de stationnement.
Ce lot se situe dans un programme de deux bâtiments avec parking.
Il dispose des compteurs électrique et d'eau mais aussi de la fibre. Il est agrémenté d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.
Ces locaux proposent un compteur monophasé ou triphasé d'une puissance entre 6 et 36 kVA de puissance selon les besoins.
La charge au sol de ta dalle des locaux d'activité de 2.5 T/m2.
Accès PL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Type de charpente :métallique
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Porte Sectionelle :1 par lot
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Accès PMR
- Mezzanine
- Puissance électrique (KVA) :de 3 à 36 kVA
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment | Lot | surface en rez-de chaussée | surface de mezzanine | surface de plancher totale | Loyer annuel HT/HC | Loyer mensuel HT/HC |
| A | A1 | 280 m² | 140 m² | 420 m² | 45 360 Euros | 3 800 Euros |
| A | A3 | 70 m² | 35 m² | 105 m² | 10 080 Euros | 840 Euros |
| A | A4 | 70 m² | - | 70 m² | 9 000 Euros | 750 Euros |
| A | A5 | 212 m² | 72 | 284 m² | 30 672 Euros | 2 556 Euros |
| B | B1 | 213 m² | - | 213 m² | 20 448 Euros | 1 704 Euros |
| B | B2 | 213 m² | 72 | 285 m² | 23 940 Euros | 1 995 Euros |
| B | B3 | 142 m² | 72 | 142 m² | 19 976 Euros | 1 498 Euros |
| B | B4 | 142 m² | - | 142 m² | 13 632 Euros | 1 136 Euros |
Accès - Desserte
A 9 à 5 mn
D19
Ligne E
Gare SNCF et TGV à 20 mn environ
Aéroport Béziers - Cap d'agde
Prix
Loyer annuel : 13 632 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 045 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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