Local d'activite à Vendre dans JACOU (34830)
Surface totale de 53 m² à 7796 m²
Réf. : 34.1260 - Disponibilité : T4 2027
Descriptif détaillé
A VENDRE BUREAUX ET ATELIERS AU SEIN DU PROGRAMME ON LIGHT A JACOU
Programme de locaux mixtes de 3 bâtiments de 7 796 M2 environ répartis en 4 899 M2 de bureaux et 2 899 M2 de locaux du type atelier
Nombreuses possibilités : Regroupement de lots ou division
Les immeubles seront construits en structure béton et menuiserie aluminium. La toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques qui seront privatisés par lot. Cela permettra de générer des économies d'électricité d'environ 50%.
Les lots de bureaux seront livrés prêts à cloisonner : -Faux plafonds luminaires LED - climatisation réversible gainable - Sol souple - Arrivée d'eau et évacuation en attente dans chaque lot - Terrasses privatives sur certains lots
Les ateliers en RDC seront livrés brut, fluides en attente
Places de parking dédiées pour chaque lot. Environ 1 place pour 36 M2
Prix des Parkings : 12 000 Euros HT/Place en aérien et 18 000 Euros HT/Place en sous sol
DOSSIER COMPLET ET RDV SUR SIMPLE DEMANDE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment | Etages | Type | Nombre de Lots et surfaces | Prix vente m2 | Disponibilité |
| Batiment A | RDC | Atelier | 7 lots de 160 à 202 M2 | 2 500 Euros HT/M2 | Option sur tous les lots |
| Batiment A | R+1 | Bureaux | 10 lots de 53 à 204 M2 | 2 850 Euros HT/M2 | Option sur tous les lots |
| Batiment A | R+2 | Bureaux | 5 lots de 87 à 154 M2 | 2 850 Euros HT/M2 | Option sur tous les lots |
| BatIment B | RDC | Ateliers | 4 lots de 69 à 237 M2 | 2 500 Euros HT/M2 | Tous les lots disponibles |
| Batiment B | R+1 | Bureaux | 5 lots de 87 à 154 M2 | 2 850 Euros HT/M2 | Tous les lots disponibles |
| Batiment B | R+2 | Bureaux | 5 lots de 87 à 142 M2 | 2 850 Euros HT/M2 | Tous les lots disponibles |
| Batiment C | RDC | Atelier | 4 lots de 180 à 289 M2 | 2 500 Euros HT/M2 | Tous les lots disponibles |
| Batiment C | R+1 | Bureaux | 5 lots de 93 à 244 M2 | 2 850 Euros HT/M2 | Tous les lots disponibles |
Accès - Desserte
A9-A709 sorties 28/29 à 9 Km
Embranchement lien D68 à 8 Kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 Kms
Gare Montpellier Sud de France à 11 Kms
Bus L22 à 300 M
Tram L2 à 1,5 Km
Prix
Prix de vente : 22 218 600 Euros HT
Honoraires de vente : 3.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 777 651 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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