Local commercial � Vendre dans CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Surface totale de 239 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 238 M2 A CASTELNAU LE LEZ

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE AU 1313 DE L'AVENUE DE L'EUROPE

Grande hauteur, une extraction prévue dans le local

Linéaire de vitrine de + de 7M

Jardin privatif de 161 M2

2 places de parking dédiées en sous sol

Le local est livré brut - Réseaux en attentes - Vitrines posées

Le local commercial est situé au RDC d'un immeuble avec des appartements en étages

La ligne 2 du tramway passe devant l'immeuble

Les visites du commerce sont possibles, la livraison de l'ensemble de l'immeuble est fixée à juin 2026

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Lot	Etage	Type	Surface utile	Jardin/Terrasse	Parkings d�di�s	Prix vente
Lot C1	RDC	Commerce	238,54 M2	161,24 M2	2	753 333 Euros HT

Sur la RN 113
A9/A709 à 15 Mns

Tram Ligne 2 à 250 M

Prix de vente : 753 333 Euros HT

Honoraires de vente : 3.5 % HT � la charge de l'acqu�reur (soit 26 367 � HT)

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validit�.

07 83 07 20 83

Transaction

Type de produit

Localisation

Surface

m²

R�f�rence Produit

Surface : 880 m²

Local Commercial de 880 m2 sur 2200 m2

Réf : 34.0111

Surface : 245 m²

V8856 - CASTELNAU LE LEZ - A VENDRE - VEFA - ENSEMBLE COMMERCIAL SUR AXE PASSANT- TRAM - EMPLACEMENT N°1 - 245 M² ENVIRON

Réf : 3448218856