Descriptif détaillé

Dans le cadre d'une co exclusivité, SMILE Real Estate Solutions propose un programme neuf de
bureaux à la vente en état futur d'achèvement, situé sur un emplacement stratégique, avec des lots allant de 55 m² à 221 m². et notamment ce plateau de bureaux d'une surface de 184,86 m² dont 162,99 m² de surface privative, est livré parfaitement aménagé, non cloisonné.
Il offre une terrasse privative de 23 m² et 5 places de stationnement.

Le PAE HELIOPOLE, se situe à 500 m soit 1 min de l'accès A9 Sortie 34 Agde, Pézenas, Vias, Bessan.
Cette zone en plein essor se situe à l'épicentre des villes de Béziers, Sète, Agde et Pézenas et regroupe des activités commerciales (Action, Intermarché, Centrakor, Brico Marché), de services (hotel, restauration rapide, self stockage), de loisirs, la pépinière d'entreprises GIGAMED, des sièges sociaux d'entreprises locales, des activités industrielles et artisanales.
Ce programme neuf aux prestations architecturales qualitatives propose 7 lots de bureaux tous ERP, avec chacun sa terrasse privative et ses places de stationnement.
Chaque lot est livré parfaitement aménagé, non cloisonné, avec la possibilité d'aménagements complémentaires et de cloisonnement en fonction des besoins, en sus du prix de vente indiqué.
Il y a également a ce stade la possibilité de réunir plusieurs lots pour n'en former qu'un.
Ces locaux constituent un environnement de travail hyper qualitatif, situé sur un emplacement premium, dans immeuble de standing.

Disponibilité : T4 2026

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr