Local commercial à Louer dans LE CRES (34920)

Surface totale de 100 m² à 220 m²

Réf. : 34.1148 - Disponibilité : fevrier 2025

Descriptif détaillé

Découvrez l'opportunité de louer vos futurs locaux commerciaux/bureaux dans un immeuble neuf au Crès.

Caractéristiques des locaux :

  • 2 lots de 120 m² et 100 m²
  • Semi-aménagés : sol, murs périphériques, luminaires
  • Groupes de climatisation installés en toiture
  • Prestations de qualité
  • Belle visibilité depuis la rue

Stationnement :

  • 6 places de parking disponibles (3 par lot)

Environnement :

  • Autoroute A9 : 10 min en voiture
  • Commodités et services à proximité (grandes surface, restauration)
  • Ligne de bus à 2 min à pied
  • Lac du Crès à 5 min à pied

Pas de restauration possible.

Idéal commence de proximité, activité tertiaire (immobilier, assurance, intérim...)


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageSurface Parking Loyer annuel HT/HC Droit d'entrée
RDC100 m²3 places19 200 Euros 10 000 Euros HT
RDC120 m² 3 places24 000 Euros 10 000 Euros HT

Accès - Desserte

Accès A9 à 15 min
Gare Saint Roch à 25 min
Gare TGV Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier à 20 min

Prix

Prix de vente : 20 000 Euros HT
Loyer annuel : 43 120 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

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34 - LE CRES
Local à Louer

Surface : 220 m² div. à partir de 100 m²

LOCAL COMMERCIAL - RARE SUR LE SECTEUR

Réf : 34.4520