Local commercial � Vendre dans CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface totale de 239 m²

Réf. : 34.1049 - Disponibilit� : 4T 2026

Descriptif détaillé

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation.

Description des locaux :

Lot de 238 m² avec 140 m² de terrasse
Locaux livrés brut

Description de la résidence :

Résidence mixte sur 3 niveaux
Stationnement en sous-sol
Architecture contemporaine et épurée

Emplacement :

Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétons
Accès autoroute : 10 min
Montpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramway
Gare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramway
Gare Sud de France : 15 min en voiture
Aéroport : 15 minutes en voiture

Idéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Type	Surface	Prix de vente
Local commercial	238 m�	753 333 Euros HT/HF

Accès - Desserte

Autoroute A9/A709 à 9 min
Tram ligne 2 à 200 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 13 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min