Local d'activite � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 946 m² à 7162 m²

Réf. : 34.1031 - Disponibilit� : T4 2025

Descriptif détaillé

Programme neuf de locaux d'activités - Zone Aéroport Montpellier

Superficie du terrain : 12 000 m² environ

Surface de plancher à bâtir : 7 162 m² divisible a partir de 946m2

Hauteur libre sous poutre : 8 m

Charge au sol : 3t/m²

Accès de plain-pied : 7 (4m x 3m)

Accès à quai : 7

Parking VL : 75

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hauteur sous-plafond : 2,7 m
Faux-plafonds
Plateaux non cloisonn�s
Climatisation r�versible
Plinthes �lectriques PVC
Alimentation tarif jaune
LED + skydome en toiture
Chauffage pour maintien hors gel
Bureaux /Locaux sociaux
Prestations
Chauffage Entrep�t
�clairage Entrep�t

Surfaces proposées

Surface Terrain : 12000m²
AOT de 43 ans ferme de 6 ans minimum rajouter 5% de redevance

Batiment - Lot	Surface RDC - Activit�	Surface R+1 - Bureaux	Surface Totale	Loyer annuel HT/HF	Parkings
1	879 m�	223 m�	1 102 m�	121 220 Euros	10
2	883 m�	222 m�	1 105 m�	121 550 Euros	10
3	879 m�	223 m�	1 102 m�	121 220 Euros	10
4	752 m�	197 m�	949 m�	104 390 Euros	10
5	776 m�	203 m�	979 m�	107 690 Euros	9
6	776 m�	203 m�	979 m�	107 690 Euros	9
7	750 m�	196 m�	946 m�	104 060 Euros	10

Accès - Desserte

Autoroute A9/A709 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min
Gare Montpellier Sud de France à 7 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité immédiate