À LOUER Local mixte 680 m² + 1 100 m² de stockage extérieur Zone de Lunel
Norman Taylor vous propose à la location ce local mixte activités/bureaux de 680 m² en R+1, situé dans un environnement professionnel à Lunel. Il se compose de 400 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond, 280 m² de bureaux modernes et 1 100 m² de surface extérieure dédiée au stockage ou aux manoeuvres.
Des espaces fonctionnels et bien pensés :Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux, open-space, salle de réunion, sanitaires avec douche et vestiaires, terrasse de 60 m²
Étage (R+1) : 5 bureaux, sanitaires, 2 terrasses
Entrepôt : HSP de 4,5 à 6 m, porte sectionnelle (3,5 x 4 m), accès poids lourds, aire de retournement, électricité triphasée
Climatisation réversible
Alarme et volets électriques
Portail motorisé
Local technique avec prise pour véhicule électrique
Parking privatif d'environ 10 places
Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une activité combinant stockage, production légère et espace tertiaire.
Surface Terrain : 1100m²
| Batiment - Lot | Etage | Loyer annuel |
| Local mixte activité/bureaux | 400 m² entrepôt + 280 m² bureaux | 56 400 Euros HT/HC |
Autoroute A9 à 5 min
Gare TER de Lunel à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 29 min
Gare Montpellier Sud de France à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 24 min
Loyer annuel : 56 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 460 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 180 m² div. à partir de 87 m²
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A LUNEL
Réf : 34.002204
Surface : 213 m²
Local d'activité de 213 m² à louer en BEFA - Lunel
Réf : 34.1140