Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 523 m²
Réf. : 34.0951 - Disponibilité : fin 2026
Descriptif détaillé
Immeuble situé à proximité du cinéma CGR.
Tramway à 15 min de l'immeuble.
Grand parking à proximité du bâtiment
Le RDC du bâtiment sera composé de commerces et des bureaux seront présent au R+1 et R+2 de l'immeuble.
Un parking sous terrain sera réalisé.
La surface de plancher de ce bâtiment est de 4 460 m².
Terrain de 5 306 m².
Petites surfaces de disponibles.
Possibilité d'ERP 3eme catégorie
2 hall d'entrée
Commerces livrés bruts
Prix parking extérieur : 8 000 Euros HT / place
Prix parking sous-sol : 12 000 Euros HT / place
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Interphone
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Carrelages
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Terrasse | Prix m² | parkings |
| 1 | RDC | Commerce | 296,89 m² | 100 m² | 2 520 Euros HT /m² | 7 |
| 2 | RDC | Commerce | 168,39 m² | 2 520 Euros HT /m² | 5 | |
| 3 | RDC | Commerce | 382,27 m² | 2 520 Euros HT /m² | 10 | |
| 4 | RDC | Commerce | 329,92 m² | 2 520 Euros HT /m² | 9 | |
| 5 | RDC | Commerce | 165,13 m² | 2 520 Euros HT /m² | 4 | |
| 1 | R+1 | Bureaux | 843,14 m² | 138,35 m² | 2 650 Euros HT / m² | 17 |
| 2 | R+1 | Bureaux | 850,75 m² | 138,53 m² | 2 650 Euros HT / m² | 19 |
| 3 | R+2 | Bureaux | 260,46 m² | 18,31 m² | 2 670 Euros HT / m² | 6 |
| 4 | R+2 | Bureaux | 262,87 m² | 2 550 Euros HT / m² | 7 | |
| 5 | R+2 | Bureaux | 125,33 m² | 2 550 Euros HT / m² | 3 | |
| 6 | R+2 | Bureaux | 123,98 m² | 2 550 Euros HT / m² | 3 | |
| 7 | R+2 | Bureaux | 260,59 m² | 2 550 Euros HT / m² | 5 | |
| 8 | R+2 | Bureaux | 258,08 m² | 18,26 m² | 2 670 Euros HT / m² | 6 |
| 9 | R+2 | Bureaux | 120,62 m² | 36,43 m² | 2 670 Euros HT / m² | 3 |
| 10 | R+2 | Bureaux | 122,01 m² | 36,85 m² | 2 670 Euros HT / m² | 3 |
Accès - Desserte
Sortie A709 est à 3 min
Prix
Prix de vente : 1 334 492 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 035 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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