Local commercial à Ceder dans MAUGUIO (34130)

Surface totale de 80 m²

Réf. : 34.0913 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Sur le port de Carnon, Norman Taylor vous propose un restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix.

Cet établissement, d'une surface intérieure de 80m², se démarque par son ambiance chaleureuse et ses trois terrasses, dont une peut être entièrement fermée pour prolonger l'activité toute l'année car chauffée/climatisée. La surface globale monte donc à plus de 150 m².

L'établissement, clés en mains, est pourvu d'un matériel en excellent état, garantissant une transition aisée pour les futurs propriétaires. Avec une capacité de 180 couverts, ce restaurant traditionnel prisé propose un service sur place ou à emporter.

La clientèle fidèle, composée tant de locaux que de touristes, assure une activité constante toute l'année et une belle affluence de mai à septembre.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuelPrix vente fonds
Local commercial80 m²34 800 Euros TTC225 000 Euros HD/HF

Accès - Desserte

Autoroute A9/A709 à 8 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 19 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min

Prix

Loyer annuel : 34 800 Euros/an TTC
Prix de vente : 225 000 Euros HD HF

Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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