Descriptif détaillé

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - MONTPELLIER SUD - FORTE VISIBILITE

Idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement moderne et dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux piéton et véhicule important.

Surface totale d'environ 237m² dont 186m² en RDC.

La surface restante est entièrement aménagé, peut accueillir des bureaux, salle de réunion, stockage, réserve ou même un appartement - équipé d'une douche, sanitaire et cuisine.

Local d'angle avec une visibilité exceptionnelle grâce à environ 30mètres de linéaire vitrine.

Très belle hauteur sous plafond.

Le local est en parfait état, moderne et de charme.

3 places de parking en sous-sol sont disponibles.

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une forte présence commerciale et visibilité.

Loyer mensuel : 4 202.92 Euros HT HC

Droit au bail : 65 000 Euros net vendeur

Honoraires Forfaitaires de 8 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

Nous contacter pour plus de renseignements

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr