Bureaux à Vendre dans VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
Surface totale de 61 m² à 1141 m²
Réf. : 34.0816 - Disponibilité : T1 2026
Descriptif détaillé
A VENDRE BUREAUX NEUFS
Programme neuf à 15 minutes de Montpellier Centre Ville à 10 minutes des plages de Villeneuve les Maguelone sur un site multi activités et multi utilisateurs composé de 16 lots de bureaux, 21 lots de locaux d'activités et 1 lot d'entrepôt
Construction de très haute qualité avec une réalisation mixte en béton et bois. Livraison fini, faux plafond, sol souple, climatisation en attente
Halle d'accueil, grandes baies vitrées, salle partagée, ascenseur, mini crèche avec terrasse privative, commerce de restauration, parkings en sous sol et en aérien
ROOFTOP commun
Le prix de vente intègre les places de parking dédiées
Frais de notaire réduits
Produit rare sur ce secteur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Niveau | Surface M2 | Surface parties communes M2 | Surface Totale M2 | Places de parking dédiés | Prix vente Euros HT |
| Lot B01 | 1 | 86,85 | 16,86 | 103,79 | 2 | 278 000 Euros HT |
| Lot B02 | 1 | 92,85 | 18,03 | 110,88 | 3 | 312 000 Euros HT |
| Lot B03 | 1 | 96,62 | 18,76 | 115,385 | 3 | 323 000 Euros HT |
| Lot B04 | 1 | 51,09 | 9,92 | 61,01 | 2 | 178 000 Euros HT |
| Lot B05 | 1 | 54,02 | 10,49 | 64,51 | 3 | 186 000 Euros HT |
| Lot B06 | 1 | 58,92 | 11,44 | 70,36 | 2 | 200 000 Euros HT |
| Lot B07+B08 ( creche ) | 1 | 130,00 | 25,24 | 155,24 | 4 | 434 000 Euros HT |
| Lot B09 | 2 | 72,93 | 14,16 | 87,09 | 2 | 239 000 Euros HT |
| Lot B10 | 2 | 92,85 | 18,03 | 110,88 | 3 | 312 000 Euros HT |
| Lot B11 | 2 | 96,41 | 185,72 | 115,13 | 3 | 322 000 Euros HT |
| Lot B12 | 2 | 51,57 | 10,01 | 61,58 | 2 | 179 000 Euros HT |
| Lot B13 | 2 | 53,42 | 10,37 | 63,79 | 2 | 184 000 Euros HT |
| Lot B14 | 2 | 59,17 | 11,49 | 70,66 | 2 | 201 000 Euros HT |
| Lot B15 | 2 | 74,83 | 14,53 | 89,36 | 2 | 244 000 Euros HT |
| Lot B16 | 2 | 69,21 | 13,44 | 82,65 | 2 | 229 000 Euros HT |
Accès - Desserte
D612 à 100 Mètres
Embranchement A709 Montpellier Ouest à 6 Mns
Gare TGV Montpellier St Roch à 12 Mns
Gare TGV Montpellier Sud de France à 15 Mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 Mns
Prix
Prix de vente : 3 271 000 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 98 130 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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