Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 288 m² à 4456 m²
Réf. : 34.0681 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
MONTPELLIER
Situé à proximité du quartier de Port Marianne et Odysséum,
Locaux professionnels, entièrement aménagés hors cloisons avec des prestations haut de gamme.
Plateaux divisibles par niveau de 340m² à 550m² de SDP (quote-part des parties communes inclus), 24 places de parking sous-sol (possibilité de louer des places extérieures)
L'immeuble dispose d'un espace avec plusieurs douches en partie commune et sanitaires.
A proximité de la nouvelle gare TGV et autoroute, facile d'accès.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 200 Euros HT HC/m²
Loyer parkings : 1 100 Euros HT HC/an
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 Local vélo de 39m² en RDC
- 3 Locaux vélo de 71m² en R-1
- 4 places motos en sous-sol
- 24 places en sous-sol
- Places de stationnement électrique en sous-sol.
- Open Space
- Digicode
- Immeuble classé ERP 5 avec un capacitaire maximum de 900 personnes.
- Hall accueillant
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès PMR
- Vestiaires
- Terrasse
- Luminaires faux plafond
- Chauffage réversible
- Bureaux aménagés
- Local professionnel
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface au sol | Surface Loggia | Surface Terrasse | Loyer annuel HT HC | Parkings | Disponibilité |
| RDC | BUREAUX | 288 m² | - | - | 57 600 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| RDC | BUREAUX | 313 m² | - | - | 62 600 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+1 | BUREAUX | 427 m² | 23 m² | - | 90 000 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+1 | BUREAUX | 337 m² | 23 m² | - | 72 000 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+2 | BUREAUX | 452 m² | 24 m² | - | 95 200 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+2 | BUREAUX | 337 m² | 24 m² | - | 72 200 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+3 | BUREAUX | 452 m² | 24 m² | - | 95 200 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+3 | BUREAUX | 337 m² | 24 m² | - | 72 200 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+4 | BUREAUX | 404 m² | 24 m² | 44 m² | 94 400 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
| R+4 | BUREAUX | 337 m² | 24 m² | 44 m² | 81 000 Euros | 2 PLACES DE PARKING SSOL | DISPONIBLE |
Accès - Desserte
A709 Sortie 29/Mtp Est.
Piste cyclable sur avenue Nina Simone
L1 Tramway (Arrêt Millénaire à 400m)
L3 Tramway (Arrêt Pablo Picasso à 800m)
Gare TGV Montpellier Sud de France à 3kms
Gare TGV Montpellier St Roch à 24mn en Tram L1
Prix
Loyer annuel : 891 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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