Situé au coeur d'une zone industrielle et artisanale particulièrement dynamique, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien placé.
D'une surface de plancher totale de 102 m², ce bien se compose d'un espace principal ainsi que d'une mezzanine de 33 m², idéale pour du stockage complémentaire ou un espace bureau.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 3,50 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte d'accès indépendante pour les piétons.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative, avec réseau en attente pour l'installation d'une borne de recharge électrique, un véritable atout pour anticiper les besoins futurs.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, logistique légère ou petite production.
Photo non contractuelle
Surface totale de 102 m²
Loyer annuel : 10 800 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 160 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 180 m² div. à partir de 87 m²
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A LUNEL
Réf : 34.002204