Descriptif détaillé

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES
BÉZIERS EMPLACEMENT N°1 BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situé sur une grande avenue très passante, en plein coeur du centre-ville de Béziers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine rénovation et en fort développement. Les importants projets de requalification du centre-ville participent à son attractivité grandissante, offrant un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une activité commerciale.

Actuellement exploité en activité de traiteur, ce bien représente une belle opportunité pour développer ou créer un projet commercial grâce à son excellente visibilité et à la possibilité d'accueillir de nombreuses activités.

Surface totale : 90 m²

• Espace de vente
• Cuisine équipée d'une extraction
• Réserve
• Deux WC

Les atouts :

• Vente des murs et du fonds de commerce indissociables
• Possibilité de tous commerces
• Aucune charge de copropriété
• Taxe foncière : environ 1 200 Euros / an
• Loyer actuel : 800 Euros / mois (rentabilité)
• Accompagnement du repreneur possible
• Fermeture annuelle : 5 semaines

Le local nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation et de personnalisation selon votre projet.

Cause de la vente : départ à la retraite.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr