Local commercial à Ceder dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 110 m²

Réf. : 34.0323 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local commercial de 110 m² Écusson Rue commerçante premium

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé dans une rue commerçante haut de gamme de l'Écusson à Montpellier.

Le local se compose de deux espaces de vente distincts, offrant une organisation fluide et adaptée à une activité commerciale.

Ce bien se distingue par son cachet, avec la présence de pierres apparentes, apportant une véritable identité et une atmosphère chaleureuse, particulièrement recherchée dans le centre historique.

Il dispose également d'une belle vitrine assurant une bonne visibilité commerciale, ainsi que de la climatisation, permettant un confort optimal pour la clientèle.

Activités de restauration non autorisées.

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou concept store, souhaitant s'implanter sur un emplacement qualitatif au coeur de l'Écusson.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
Local commercial110 m²24 000 Euros TTC120 000 Euros HD/HF

Accès - Desserte

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 180 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 550 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Prix

Prix de vente : 120 000 Euros HD
Loyer annuel : 24 000 Euros/an TTC

Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 15 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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