Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 358 m²
Réf. : 34.0228 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux dans un bâtiment neuf, livrés en open-space, aménagés, non cloisonnés
Plateaux divisibles à partir de 200 m2
Belle hauteur sous plafond
Livraison 1er semestre 2023
Emplacement prime : proximité nouvelle gare TGV, future ligne de tramway (extension ligne 1), proximité autoroute.
Parkings privatifs en sous-sol, en foisonnement
Loyer parking : 1200 Euros HT / place / an
Honoraires preneur soit 15% du loyer annuel HT HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Open Space
- Site clos
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires communs
- Précâblage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m²/an | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1.1 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 1.2 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 1.3 | R+1 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 1.4 | R+1 | Bureaux | 125,78 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 1.5 | R+1 | Bureaux | 320,30 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 2.1 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 2.2 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 2.3 | R+2 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 20Euros HT /m²/an | 6 places | T1 2023 |
| Lot 2.4 | R+2 | Bureaux | 125,78 m² | 20Euros HT /m²/an | |||
| Lot 2.5 | R+2 | Bureaux | 320,30 m² | 20Euros HT /m²/an | |||
Accès - Desserte
Sortie A709 Est à 5 min
Bus
Tramway à proximité direct de l'immeuble ( 2025)
Gare TGV à 2 min
Aéroport à 5 min
Prix
Loyer annuel : 64 478 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 672 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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