Descriptif détaillé

Sur une commune à l'Est de Lunel, Sortie autoroute

Sur un site multi-utilisateurs,
Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 1.700 m2 divisibles,

Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante

LOT 1 : 130 m2 dont 30 m2 de mezzanine

Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique , bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 7,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 1,5 T au m2
1 Porte sectionnelle par lot 3,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 3ème trimestre 2027
3 places de parking privative par lot

Locaux vendus bruts fluides en attente
Possibilité de fusionner plusieurs cellules

Autres lots disponibles sur demande

Conditions financières :
PRIX : 200.000Euros HT/HD/HF POUR LE LOT 1
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr