Local d'activite � Louer dans VENDARGUES (34740)

Surface totale de 1630 m²

Réf. : 34.0138 - Disponibilit� : janvier 2025

Descriptif détaillé

A LOUER LOCAL MIXTE DE 1630 M2 DANS LA ZI DE LA SALAISON A VENDARGUES

Un entrepôt de 650 M2 existant avec une HSP de 5 M et accolé un immeuble de 980 M2 environ sur 3 niveau un cours de construction :

RDC 370 M2 environ en stockage avec porte sectionnelle plain pied et bureaux d'accompagnement, au R+1 et R+2 bureaux (280 et 330 M2 environ), salle de pause avec cuisine et terrasse, ascenseur, escalier intérieur. Deuxième porte sectionnelle entre l'entrepôt et la nouveau bâtiment

Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente mais peuvent être livrés à la demande avec une finition sols, murs, plafonds standards avec climatisation (nous consulter pour détails des prestations). Dans la seconde hypothèse, le loyer sera réévaluer

Nombreuses places de stationnement sur site

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hauteur sous panne faiti�re du b�timent : 13 m
Type de charpente :m�tallique
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Terrain bitum�
Acc�s PMR
Porte Sectionelle :3 m x 4 m
Parking Ext�rieur
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 1630 m²

Accès - Desserte

A9 à 5 Mns
Bus ligne 15,16, 21, 35
Gare TGV Sud de France à 15 Mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 Mns
Future ligne de tramway à proximité immédiate