Descriptif détaillé

A Fabrègues,

Sur un site multi-utilisateurs, dans un ensemble immobilier,

Local d'activité de 180 m2 dont 60 m2 de mezzanine environ déja aménagé en bureau

Sanitaires, escalier installé

Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 2,5 T au m2
1 Porte sectionnelle par lot 4,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de Novembre 2025
1 place de parking privative
Accès PL

Conditions financières :
PRIX : 340.000Euros HT/HD/HF
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 6 % HT du prix total HT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

⚠️ Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr