Descriptif détaillé

A Lunel

Local d'activité neuf à louer de 114 m2 dont 45 m2 de mezzanine.
1 place de parking privative

Belle Hauteur sous plafond 7,50 m environ pour stockage. 4m sous mezzanine.

Mezzanine adapté pour la création de bureaux. HSP 3m environ
Livré brut fluide en attente

Idéal artisans, stockage, fabrication, PME...

Activité ERP non autorisée
Local en copropriété (En attente de la première Assemblée générale)
Disponible Décembre 2025

Conditions financières :

- Loyer : 1.140 Euros HT/HC/mois (loyer mensuel et dépot de garantie de 2 mois)
- + Charges : Non communiquée pour le moment (Euros HT/HC/m2/an)
- + Taxe Foncières : Non communiquée pour le moment - Exonération durant 2 ans
- Paiement par avance trimestriel
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Non soumis au DPE
Nombre de lots : 12

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr