Descriptif détaillé

A Vendargues

Local d'activité neuf à louer de 164 m2 dont 40 m2 de mezzanine.
1 place de parking privative et une place de parking commune

HSP 8,50 m environ
Livré brut fluide en attente, Avec Escalier

Activité ERP non autorisée
Disponible 01/11/2025

Conditions financières :

- Loyer : 1.300 Euros HT/HC/mois (loyer trimestriel et dépot de garantie de 3 mois)
- + Charges : Non communiquée pour le moment (Euros HT/HC/m2/an)
- + Taxe Foncières : Non communiquée pour le moment - Exonération durant 2 ans
- Paiement par avance trimestriel
- Dépot de garantie de 3 mois
- Indice ILAT

Loyer progressif : 1er année : 14.040 Euros HT/HC / 2ème année : 15.600Euros HT/HC / 3ème année : 17.160 Euros HT/HC

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Non soumis au DPE
Nombre de lots : 12

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr