Descriptif détaillé

A Saint-Clement-de-Riviere, sur un axe à fort passage, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose,

350 m2 de LOCAUX composé de 200 m2 de magasin et 150 m2 de bureaux en mezzanine

A la location,

Disponible T4 2025

Caractéristiques techniques :

Accèssible PL - Batiment en ossature métallique et bardage double peau - HSP 10m - 

Idéal Commerce B to B 

Une dizaine de places de parkings

Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel :4.000 Euros HT/HC/mois

- + Charges : provision taxe foncière
- Paiement mensuel d'avance
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IE, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr