Descriptif détaillé

A Vic-la-Gardiole (34), notre cabinet THOULOUZE IE vous propose,

160 m2 de LOCAUX d'ACTIVITE,

A la location

Répartie comme suit

- 80 m2 en rez-de-chaussée

- 80 m2 de mezzanine de stockage ou de bureaux

Caractéristiques techniques :

Accèssible PL - HSP 7,50m environ - Dalle béton supportant au sol environ 2,5 T /m2 - 2 Portes sectionnelles, et portes de service - places de parkings privatives

Livraison Septembre 2025

Conditions financières :

- Loyer : 19.200,00 Euros HT/HC/an
- + Charges : 133,33 Euros HT/mois (soit 10EurosHT/m2/an) (provision)
- + Taxe Foncières : 133,33 Euros HT/mois (soit 10EurosHT/m2/an) (provision)
- Paiement par avance mensuellement
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr