Local commercial à Vendre dans CLERMONT L'HERAULT (34800)
Surface totale de 120 m²
Réf. : 34.002674 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
SPECIAL INVESTISSEUR - Vente murs commercial 120 m² - Clermont-l'Hérault (34)
Opportunité d'investissement rare dans la zone commerciale Les Tanes Basses à Clermont-l'Hérault.
Local commercial d'environ 120 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Les atouts de ce bien :
- Bail commercial signé le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans
- Loyer annuel : 20 000 Euros HT HC
- Rendement brut : 8,7 %
- 3 places de parking
- Zone commerciale à fort passage
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Accès - Desserte
Montpellier : 49 km - 39 min via A75/A750
Accès direct A75 - Sortie 57 Clermont-l'Hérault
Béziers : environ 50 km via A75
- Bus Lignes : 667
Prix
Prix de vente : 230 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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