Descriptif détaillé

À VENDRE -OU- À LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 BÉZIERS CENTRE

Situé au coeur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Parc des Poètes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville, offrant une visibilité optimale.

Implanté dans un superbe immeuble haussmannien, ce bien développe plus de 80 m² et se compose :

• Rez-de-chaussée : bel espace de vente avec vitrine, réserve indépendante (forme triangulaire).
• Mezzanine : atelier aménagé avec WC et douche.
• Grenier : deux espaces de stockage.
• Sous-sol : cave privative (lot n°2).

Les murs sont vendus libres de toute occupation et de tout bail, permettant une exploitation immédiate.

Local idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou activité de services recherchant cachet, centralité et forte visibilité.

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr