Fonds de commerce à Ceder dans CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Surface totale de 682 m²

Réf. : 34.002642 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Fonds de commerce à vendre à Castelnau-Le-Lez (34) d'une surface de 681,80m² environ.

BELLE VISIBILITE - EMPLACEMENT PREMIUM !!

Ensemble immobilier d'environ 681,80m² hébergeant un fond de commerce de type "Boulangerie - Petite restauration" à vendre.

Le local est extrêmement bien placé sur un axe hyper passant, il est doté d'un grand parking de 25 places.

Il offre :

  • 1 espace de vente pour la Boulangerie d'env 113m²
  • 1 espace restaurant/bar pour les repas sur place d'env 141m²
  • 1 Labo pour la partie Boulangerie d'env 48m²
  • 1 labo pour la partie Pâtisserie d'env 63m²
  • 1 Cuisine d'env 69m² + 4 espaces de réserves dont 1 chambre froide pour une surface totale d'environ 98m²
  • Bureaux
  • 2 Vestiaires
  • Sanitaires avec WC et Douches H/F
  • Dégagement
  • 1 Véranda
  • 1 Terrasse
  • 1 appartement de fonction d'environ 72m²
  • Grand parking pouvant accueillir 25 stationnements

Possibilité d'avoir 100m² environ de surface supplémentaire + des parkings supplémentaires également.

Photo non contractuelle


Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer HT HC/AnCharges HT/AnTaxe foncière HT/AnBailPaiement loyers et chargesDépôt de Garantie
Local commercial682 m²144 000 Eurosà définirà définirCommercial - 3/6/9 ansTrimestriels et d'avance3 mois de loyer HT HC

Accès - Desserte

D68 : 8 min
RN113 : 4 min
M65 : 3 min
A709/A9 (n°28) : 9 min
Bus L21 et 46 (ZA) : 50m à pied
Tram L2 (Aube Rouge) : 350m à pied
Gare SNCF de Saint-Aunès : 5 min
Gare TGV Sud de France de Boirargues : 15 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 15 min


Prix

Loyer annuel : 144 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 800 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (741 kWhep/m²/an)

GES : C (20 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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