Descriptif détaillé

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 265m².

Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales.

Caractéristiques :
- Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier
- 5 places de stationnement
- Dallage béton, charge 1,5 T/m²
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques
- 380 V possible

Surfaces :
- RDC : 235 m²

- Mezzanine : 30 m²

- 5 places de parking dédiées

Accès :
A9/A75 5 min Gare 8 min Aéroport 12 min Bus ligne 5 (à pied) Centre-ville 5 min

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr