Local d'activite à Louer dans SAUVIAN (34410)
Surface totale de 105 m² à 1912 m²
Réf. : 34.002555 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS divisibles SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian)
Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois.
Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité.
Les lots proposent :
- Entrepôts avec mezzanine aménageable
- Portes sectionnelles motorisées, bardage double peau
- Dallage béton, fibre optique
- Stationnements privatifs (2 à 5 places selon lots)
- Alimentation monophasée ou triphasée selon surfaces
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Loyer HT HC/An | Charges HT/An | Parking | Mensuel HT CC |
| A1 | RDC + MEZZANINE | 280 m² + 140 m² | 45 360 Euros | 729 Euros | 5 | 3840,75 |
| A3 | RDC + MEZZANINE | 70 m² + 35 m² | 10 080 Euros | 180 Euros | 2 | 855 |
| A5 | RDC + MEZZANINE | 212 m² + 72 m² | 30 672Euros | 493 Euros | 3 | 2597,08 |
| B1 | RDC + MEZZANINE | 213 m² + 72 m² | 23 940 Euros | 492 Euros | 4 | 2036 |
| B2 | RDC + MEZZANINE | 213 m² + 72 m² | 23 940 Euros | 492 Euros | 4 | 2036 |
| B3 | RDC + MEZZANINE | 142 m² + 72 m² | 17 976 Euros | 372 Euros | 3 | 1529 |
| B4 | RDC + MEZZANINE | 142 m² + 72 m² | 17 976 Euros | 372 Euros | 3 | 1529 |
Accès - Desserte
A9 (n°36) : 5 min
A75 : 10 min
D64 : 5 min
Bus (Linge E) : 5 min à pied
Gare SNCF Béziers : 8 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 18 min
Prix
Loyer annuel : 171 059 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 659 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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