Bureaux à Louer dans JACOU (34830)

Surface totale de 52 m² à 104 m²

Réf. : 34.002502 - Disponibilité : Nous consulter

Descriptif détaillé

Bureaux professionnels à louer à Jacou dans un Pôle santé & bien être

Au sein d'un Immeuble récent et moderne, livré en 2020, conçu spécifiquement pour les professions médicales et paramédicales :

  • Normes accessibilité PMR
  • Espaces communs aménagés : salles d'attente, sanitaires, espace détente/cafétéria
  • Prestations de qualité : ascenseur, climatisation, VMC, point d'eau dans chaque cabinet
  • Stationnement extérieur (21 places dont 1 PMR) et local vélo
  • Localisation stratégique : à l'entrée de la ville et proche du complexe "Le 610" (halles gourmandes, brasserie, crèche, bureaux)

Deux surfaces indépendantes sont proposées : un lot de 37 m² et un lot de 38 m²

Déjà 22 praticiens installés : médecins urgentistes et généralistes, ostéopathe, kinésithérapeutes, psychologues, infirmières, dermatologue, orthoptistes, orthophonistes, nutritionniste,...


DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Lot - Etage Surface utile Surface QPPCI Loyer annuel HT HC Charges annuelles HT Dépôt de garantie Taxe foncière HT / anParkings
11 - RDC 37,30 m² 52,04 m² 12 000 Euros 3 000 Euros 1 mois de loyer HT/HC Comprise dans les chargesEn foisonnement
15 - R+1 37,50 m² 52,32 m² 12 000 Euros 3 000 Euros 1 mois de loyer HT/HC Comprise dans les chargesEn foisonnement

Accès - Desserte

Accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers,
à 20mn de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée.
à 20mn de la gare Montpellier Saint-Roch et de la Place de la Comédie
Tramway Ligne N°2 (Jacou x St Jean-de-Védas) - Montpellier centre en 20mn
Bus Ligne N°22, 27, 36 vers Baillargues, Clapiers, Castelnau-le-Lez, Montpellier.

Prix

Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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