Descriptif détaillé

Bureaux commerciaux d'environ 360 m² divisibles à louer à Baillargues

Situés au coeur d'un ensemble immobilier dynamique, ces bureaux commerciaux en RDC et R+1 offrent une surface totale de 360 m², divisibles en deux plateaux à partir de 152 m².
Idéalement placés, ils bénéficient d'une excellente visibilité depuis la RN 113, un axe très passant.

Configuration des espaces :

- Plateau 1 / 152 m² :

• RDC : Open-space 80m² + WC
• R+1 : Open-space 72m² + WC

- Plateau 2 / 208 m² :

• RDC : Grand Open-space 75 m² + 1 bureau fermé
• R+1 : Grand Open-space + 1 bureau fermé

=> Chaque plateau dispose d'un panneau publicitaire 4x3 partagé pour votre enseigne.

Prestations communes :

• Climatisation réversible
• Éclairage LED (spots intégrés sur le plateau 2)
• Bonne luminosité naturelle (grandes baies vitrées + fenêtres ouvrantes)
• Accès indépendant pour chaque plateau
• Parking privatif devant les locaux (places disponibles pour clientèle et salariés)

Prestations spécifiques :

• Plateau 1 : parquet en RDC / béton lissé en R+1 / HSP importante au RDC, idéale pour showroom ou espace d'accueil
• Plateau 2 : carrelage type marbre en RDC / parquet à l'étage + faux plafond

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr