Descriptif détaillé

Locaux d'activités à vendre en VEFA Clermont-l'Hérault

Parc d'activités neuf, conçu sur mesure, composé de 16 lots traversants avec mezzanine, dont 13 unités de moins de 200 m². L'ensemble développera 3 263 m², incluant 1 022 m² de mezzanine.

Le site proposera des services mutualisés : salle de réunion partagée, local élévateur, gerbeur à disposition de la copropriété.

En entrée de parc, une cellule d'environ 350 m² accueillera un showroom professionnel, valorisé par un mur-rideau offrant une visibilité directe depuis l'extérieur.

En complément, 281 m² de bureaux seront aménagés, comprenant un hall d'accueil de 25 m² en RDC et un plateau de 250 m² en R+2, livrés en 'plateaux libres'.

Ce programme constitue un véritable écosystème productif de 3 896 m² autour d'une voirie lourde avec aire de déchargement, conçu pour :

• Accueillir des activités productives créatrices de valeur

• Proposer des locaux modulables et réversibles

• Développer des espaces partagés favorisant les synergies

• Mettre à disposition des outils communs

Caractéristiques principales :

• 16 lots modulables avec mezzanine

• Voirie poids lourds optimisée avec zone de déchargement

• Espaces mutualisés : salle de réunion, local élévateur

• Showroom et bureaux en façade de parc

Démarrage des travaux : T1 2026
Livraison : T2 2027

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr