Bureaux à Louer dans BAILLARGUES (34670)
Surface totale de 248 m²
Réf. : 34.002414 - Disponibilité : 01/01/2026
Descriptif détaillé
Bureaux à louer OU à vendre à Baillargues d'environ 248 m²
Aux abords du Golf de Massane, lots à louer au R+1 dans un bâtiment multiutilisateurs de bureaux à Baillargues.
- Lot de 205 m² de surface utile avec 43 m² de partie communes composé de : 1 cuisine / 8 bureaux / 1 accueil
Prestations :
- Câblés RJ 45
- Climatisé (gainable réversible)
- Cloisonné
- Disponibilité 01/01/2026
- Sanitaires en parties communes
- Parking foisonnement
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Bâtiment - Etage | Surface utile (m²) | Surface QPPCI (m²) | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles de copro TTC | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| C - R+1 | 205 m² | 248 m² | 33 480 Euros HT HC / an | 7 626 Euros HT | 3 887 Euros HT | En foisonnement | 01/01/2026 |
Accès - Desserte
RN113 : 2 min // A709 (n°28) : 4 min
Bus L21 : 3 min / Gare de Baillargues TER : 3 min
Gare TGV Sud de France : 13 min
Aéroport Fréjorgues : 14 min
Prix
Loyer annuel : 33 480 Euros/an HTHC
Prix de vente : 451 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 022 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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