Local d'activite à Vendre dans LUNEL (34400)
Surface totale de 90 m² à 1685 m²
Réf. : 34.002284 - Disponibilité : 2ème semestre 2026
Descriptif détaillé
Dans la ZAE LA LIQUINE, création d'un village d'entreprises constitués de deux bâtiments indépendants.
Cette zone offre un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A9, facilitant les correspondances vers des villes majeures comme Montpellier et Nîmes.
Le programme offre un immeuble composé de 11 lots de bureaux sur 2 niveaux (RDC et Mezzanine) pour une surface totale d'environ 1 825 m² et divisibles à partir de 90 m².
Espaces de travail spacieux, fonctionnels et sécurisé avec 32 places de stationnement sur l'ensemble du site ainsi qu'un local vélo à l'entrée.
Prestations :
- dalles et longrines en béton armé
- charpente métallique
- bardage métallique double peau
- bardage extérieur de teinte blanc (RAL 9016)
- toiture en acier avec étanchéité auto-protégée
- panneaux solaires
- espaces libres végétalisés
PC déposé
Lancement travaux : Septembre
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface RDC | Surface Plancher R+1 | Nombre Parking | Prix HT | Prix HT stationnements | Total HT |
| Bat 01 - 01 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 02 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 03 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 04 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 05 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 06 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 01 - 07 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 65 m² | 25 m² | 1 | 154 500 Euros | 5 000 Euros | 159 500 Euros |
| Bat 02 - 08 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 153 m² | 55 m² | 2 | 350 250 Euros | 10 000 Euros | 360 250 Euros |
| Bat 02 - 09 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 136 m² | 50 m² | 2 | 313 000 Euros | 10 000 Euros | 323 000 Euros |
| Bat 02 - 10 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 253 m² | 100 m² | 2 | 592 750 Euros | 10 000 Euros | 602 750 Euros |
| Bat 02 - 11 | RDC / R+1 (Mezzanine) | 218 m² | 90 m² | 2 | 516 500 Euros | 10 000 Euros | 526 000 Euros |
Accès - Desserte
A9 sortie 27 (Lunel) : 5min - 7km
N113 : 2min - 500m
Gare de Lunel : 5min - 2km
Aéroport Montpellier Méditerranée : 26min - 30km
Prix
Prix de vente : 2 854 000 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 85 620 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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