Descriptif détaillé

Pôle médical à Vendre en VEFA d'environ 726 m² à Castelnau Le Lez.

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.

Terrain d'environ 1 500 m² avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 726 m² QPPCI, composé :

• Au RDC => 351 m²
• Au R+1 => 375 m²

Le programme dispose de 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.

Prestations :

• Permis de construction : obtenu et purgé
• Bâtiment aux normes ERP (5)
• Lots livrés aménagés et climatisés (climatisation réversible installée et mise en service), installation électrique complète (éclairages, prises, interrupteurs), faux plafonds installés, sol souple imitation bois, peintures réalisés, isolation thermique du bâtiment, sanitaires communs achevés, ascenseur installé, cloisons séparatives entre lots réalisées
• Surfaces modulables selon vos besoins
• 1 cage d'escalier (2UP)
• 1 cage d'ascenseur
• Entrée sécurisée (portail automatique)

Opportunité rare pour les professionnels recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.

Images non contractuelles

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr