Local d'activite à Louer dans GRABELS (34790)
Surface totale de 180 m² à 812 m²
Réf. : 34.002270 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
A louer a Montpellier Nord
Locaux d'activités et Bureaux et à louer
En RDC et R+1, d'une surface totale de 812m² environ divisibles dès 180m².
- 2 lots bureaux d'environ 216m² chacun dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m² + 5 parkings/lot.
- 2 lots de locaux d'activités d'environ 180m² et 200m² + 2 parkings/lot.
Disponibilité : Septembre 2025
A visiter sans tarder !
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges et TF annuelles HT | Terrasse HT HC/m²/An | Parkings | Disponibilité |
| 001-002 - RDC | Bureaux | 216 m² | 34 560 Euros | À définir | 5 pkgs | Septembre 2025 | |
| 003 - RDC | Local d'activité | 200 m² | 20 000 Euros | À définir | 2 pkgs | Septembre 2025 | |
| 004 - RDC | Local d'activité | 180 m² | 18 000 Euros | À définir | 2 pkgs | Septembre 2025 | |
| 101-102 - R+1 | Bureaux | 216 m² + 14,19 m² de terrasse | 34 560 Euros | À définir | 1 135,20 Euros | 5 pkgs | Septembre 2025 |
Accès - Desserte
M65 : 4 min
N109 : 10 min
A750 : 15 min
Bus (ligne 24) : 2 min à pied
Tram Euromédecine : 12 min à pied
Gare TGV Saint-Roch et Sud de France : 30 min
Aéroport Fréjorgues : 30 min
Prix
Loyer annuel : 107 120 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 068 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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