Bureaux à Vendre dans VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
Surface totale de 103 m²
Réf. : 34.002073 - Disponibilité : T3 2026
Descriptif détaillé
Locaux d'activité + bureaux à vendre en VEFA à VILLENEUVE LES MAGUELONE
Dans un ensemble immobilier comprenant 21 locaux d'activité, un entrepôt, 16 locaux de bureaux dont 2 lots à destination d'une micro-crèche et un commerce.
- Les locaux d'activité, l'entrepôt et le commerce seront bruts, livrés hors d'eau hors d'air.
- Les locaux de bureaux seront livrés avec une finition dite plateau libre.
réglementation du code du travail à l'exception des lots de bureaux (ERP 5e type W), des lots destinés à la micro-crèche (lots B7-B8 ERP 5e Type R) et du local commercial (ERP 5e Type M).
103 places de parking
Livraison : 3ème trimestre 2026
Parking en foisonnement : 2 places visiteurs + stationnements extérieurs de la ZAC
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine / R+1 | Surface Utile | Surface QPPC | Parkings Silo | Parkings Ext | Prix HT |
| A08 | 167,97 m² | 79,82 m² | 247,79 m² | - | - | 3 | 399 000,00 Euros |
| A09 | 250,56 m² | 88,26 m² | 338,82 m² | - | - | 3 | 546 000,00 Euros |
| A10 | 183,39 m² | 71,52 m² | 254,91 m² | - | - | 2 | 411 000,00 Euros |
| A11 | 309,18 m² | 126,19 m² | 435,37 m² | - | - | 2 | 709 000,00 Euros |
| A12 | 172,48 m² | 73,85 m² | 246,33 m² | - | - | 3 | 397 000,00 Euros |
| A14 | 193,71 m² | 69,72 m² | 263,43 m² | - | - | 3 | 462 000,00 Euros |
| A15 | 167,89 m² | 62,14 m² | 230,03 m² | - | - | 3 | 403 000,00 Euros |
| A19 | 173,36 m² | 61,75 m² | 235,23 m² | - | - | 4 | 412 000,00 Euros |
| A20 | 230,65 m² | 80,89 m² | 311,54 m² | - | - | 4 | 546 000,00 Euros |
| A21 | 209,68 m² | 80,08 m² | 289,76 m² | - | - | 4 | 508 000,00 Euros |
| E01 initial | 761,18 m² | 181,84 m² | 943,02 m² | - | - | 13 | 1 512 000,00 Euros |
| B01 | 87,84 m² | 87,84 m² | 17,02 m² | 3 | 298 000,00 Euros | ||
| B02 | 92,98 m² | 92,98 m² | 18,02 m² | 3 | 312 000,00 Euros | ||
| B06 | 58,91 m² | 58,91 m² | 11,42 m² | 2 | 200 000,00 Euros | ||
| B09 | 73,60 m² | 73,60 m² | 14,26 m² | 2 | 241 000,00 Euros | ||
| B10 | 92,98 m² | 92,98 m² | 18,02 m² | 3 | 312 000,00 Euros | ||
| B11 | 96,88 m² | 96,88 m² | 18,78 m² | 3 | 323 000,00 Euros | ||
| B13 | 53,08 m² | 53,08 m² | 10,29 m² | 2 | 183 000,00 Euros | ||
| B14 | 59,13 m² | 59,13 m² | 11,46 m² | 2 | 200 000,00 Euros | ||
| B15 | 74,99 m² | 74,99 m² | 14,53 m² | 2 | 245 000,00 Euros | ||
| B16 | 69,89 m² | 69,89 m² | 13,55 m² | 2 | 231 000,00 Euros | ||
| A06 | 194,16 m² | 79,71 m² | 273,87 m² | - | - | 2 | 439 000,00 Euros |
| A17 | 173,49 m² | 62,00 m² | 235,49 m² | - | - | 3 | 413 000,00 Euros |
| Var E01 | 256 m² | 80,92 m² | 336,92 m² | - | - | 4 | 550 000,00 Euros |
| Var E02 (option) | 500,30 m² | 100,83 m² | 601,13m² | - | - | 9 | 1 130 000 Euros |
Prix
Prix de vente : 278 000 Euros HT HF
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 340 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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